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卖二手房的贝壳市值竟比盖房的万科还高 啥原因?

来源:中国基金报    时间:2020-08-24 21:17:41    IT商业科技网

前有卖酱油的,现在连租二手房的市值也超过盖房的了。

卖二手房的贝壳市值竟比盖房的万科还高 啥原因?

刚刚踏上美股市场不到十天的贝壳找房(BEKE),就以472亿美元(约合3265亿元人民币)的市值超越了所有上市地产股,比房地产龙头企业“碧万恒”中市值最大的万科还要高上约200亿元,碧桂园和恒大更是与其有千亿元左右的巨大差距。

从估值上来看,人们对卖二手房的预期确实好过盖房的,而从深层次分析,这或许也代表了未来住房市场向新房赛道转变的发展方向。

上市一周市值暴增1700亿  明星机构投出一只新“独角兽”

北京时间8月13日,贝壳找房正式登陆美国纽交所。

作为自2018年3月爱奇艺IPO以来,最大规模的中概股IPO,贝壳上市首日股价大涨87.2%,盘中最高价为37.49美元/股,市值较上市前225亿美元的估值大涨200亿美元至422.13亿美元。

截至最新美股收盘,上市一周,贝壳股价就大涨了250亿美元(约合1700亿元人民币),最新股价为41.87美元/股,总市值达472亿美元(约合3265亿元人民币)。

其创始人兼董事长左晖的身价不仅大涨约750亿元人民币,背后的明星股东团们也赚得盆满钵满。

招股书显示,机构投资者中,腾讯持股12.3%,是贝壳第二大股东;软银旗下SVF II Shell Subco (Singapore) Pte. Ltd.持股为10.2%,高瓴资本持股为5.3%,华兴资本董事长包凡持股比例为3.8%。

这些股东也参与了贝壳过往的融资历程。

天眼查数据显示,自2014年以来,公司已经历多轮融资,融资总额已超过370亿元人民币。

【责任编辑:黄轩】

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