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卖二手房的贝壳市值竟比盖房的万科还高 啥原因?(2)

来源:中国基金报    时间:2020-08-24 21:17:41    IT商业科技网

其中,2019年7月的D轮融资,腾讯作为战略投资方领投8亿美元,Gaw Capital/基汇投资1亿美元,高瓴资本投资8000万美元,源码投资5200万美元,碧桂园创投投资5000万美元,新天域投资3000万美元,华兴资本投资2000万美元,海峡资本投资500万美元,D轮其他投资人合计投资11300万美金。

2020年3月,贝壳完成了D+轮融资,投资方包括软银、腾讯、高瓴资本、红杉资本,总融资额超过24亿美元,融资后公司估值已达140亿美元。

市值排名跻身中概股前十  卖二手房的市值超过盖房的

上市短短一周,贝壳找房的市值排名就已经跻身中概股前十。

492亿美元的市值,已超越老牌互联网企业百度50亿美元(约合345亿元人民币),教育机构好未来、新东方、跟谁学,新式造车公司蔚来和视频网站哔哩哔哩;仅次于520亿美元市值的中海油,离668亿美元的网易也只有“一步之遥”。

但最令人意想不到的是,在住房行业中,依靠门店加盟、平台整合开发商房子的中介“乙方”贝壳找房的市值竟然已经超过“碧万恒”三巨头在内的所有“甲方”房地产企业。

截至8月24日午间收盘,地产三巨头“碧万恒”的市值分别是:万科A 3087亿元、中国恒大2434亿港元(约合2173亿元人民币)、碧桂园2292亿港元(约合2046亿元人民币),而贝壳找房最新472亿美元(约合3265亿元人民币)的市值,已经超越了A股和H股所有地产股。

可以说,从股市表现来看,人们对卖二手房的预期确实好过盖房的,但这一估值这或许也代表了未来住房市场向新房赛道转变的发展方向。

国内第二大商业平台  却连续三年亏损

说到平台成交额,第一是当之无愧的阿里,而第二位,不是其他电商巨头,正是新发平台贝壳找房。

据了解,贝壳找房于2018年由链家网升级而来,定位于技术驱动的品质居住服务平台,主要业务是客户提供新房和二手房交易、房屋租赁、房屋装修、房产金融解决方案及其他服务。

招股书显示,2019年,贝壳共完成超过220万单房屋交易,总计产生人民币2.128万亿元的交易总额(GTV),较2018年1.153万亿GTV同比增长84.5%的同时,成为中国最大的房屋交易和服务平台,以及所有行业中的第二大商业平台。

【责任编辑:黄轩】

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