那么,何时能退款呢?上述工作人员表示,要等“接盘侠”出现。他以今年6月同样爆雷的青客公寓为例,称最终由“中国建设银行”接手,“你们的账也会由政府买单的,只是时间问题”。但据《IT时报》记者了解,事实是青客公寓只有部分租客解决了租金贷问题,还有很多房东和租客的问题至今没有解决。
小郑不是个例。财报显示,截至今年一季度,蛋壳公寓拥有41.9万套公寓,如果每套公寓平均居住2-3人,大概有百万租户受到波及。
多位租客表示,房子未到期,房东已来赶人,自己无处可去,有的甚至已被迫断网、停水、停电,但与之对接的蛋壳公寓管家已经失联。房客维权群里,有人发出一张截图,几名房东在商量,是不是要买些无毒的蛇、老鼠、刺激性气味的化学品、污秽之物以及恶犬,来驱逐房客。
小郑不寒而栗。“房东这周要来赶我,可我没有更多的钱再租一个新房子。现在每天都在担心和害怕中度过,不知道该怎么办?!”她很焦虑。
一面房东要求退房,一面蛋壳不管不问,还有信用卡费要还,蛋壳爆雷,压垮了“打工人”的奋斗梦想。
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房东:踩过ofo、P2P的坑,如今躺着收租也出问题了!
ofo北京讨债、P2P爆雷,图源:网络
平台爆雷,却让同为“受害者”的房东和租客成了对头,而在调查中,记者发现,身为责任方的平台,却在默许、甚至鼓励房东“赶客”。
一位蛋壳工作人员建议房东与平台解约,解约后的15个工作日里,平台会给租客安排临时安置点,但“你们也可以直接联系租客,要求他们搬出房子,断水、断电、换锁都可以。”他建议道。
另一名蛋壳工作人员则给房东支招,“你家50平方米的房子,住了两对夫妇,可以报警称房子是群租房,让警方帮你赶人”。
多位房东告诉《IT时报》记者,10月份后就没有收到过平台支付的房租,现在赶走租客是及时止损,“这本是我的房子”。
也有房东表示,租客可以继续住下去,但必须和她重新签约,每月按时交房租。
“解约也好,如果平台能够安排租客搬离,12月底房子就能腾出来。”平台给出的解决方案是,如果房东现在登记,12月7日就可以解约成功,文章开头提到的那位大伯对蛋壳拖欠的5个月房租已不抱希望。
但更多房东对平台的做法表示不解。如果与平台解约,万一到时候,平台没能将租客另外安置怎么办?租客会自行离开吗?会有“接盘侠”吗?
“如果你们现在不相信我们,就没有必要再谈了。”对于房东的困惑,现场工作人员不愿过多解释。
这样的说辞,李欣(化名)似曾相识。短短两年间,她失去了199元的ofo押金、几万元的P2P借款,在这些项目爆雷前期,平台都曾这么“安慰”过她。然而,就没有然后了。
位于上海闵行区七莘路的蛋壳租客对接点办公室已人去楼空,一片狼藉。图源:蛋壳维权群
“本想躺着收租,没想到又踩坑了。”李欣和蛋壳签了5年长约,还有3年多才到期。